Podere Nocciolo
Il Nocciolo, pianta insolita per la terra Toscana ma è l’albero da frutto che caratterizza questa proprietà. Podere Nocciolo sorge in provincia di Pisa, nel comune di Montecatini Val Di Cecina, sul lato mare del borgo medioevale che fa capo al Castello di Querceto.

Podere Nocciolo domina dall’alto i terreni di cui fa parte, circa 45 ettari con una ampia zona destinata alla coltivazione delle piante di Nocciolo il cui frutto, la nocciola, è diventata il simbolo che caratterizza il casale.

La posizione è sulla sommità della collina, con esposizione a Sud e vista che spazia dal Castello di Querceto al caratteristico borgo della Sassa, piccole comunità che caratterizzano queste zone a confine tra la Val di Cecina e la Val di Cornia.

Il mare dista solo circa 20 chilometri e conferisce alla zona un clima mite ed una leggera brezza anche nelle giornate estive più calde. La ristrutturazione è terminata nel 2023 cercando di sposare la tipicità ed i materiali toscani dove le volticciole, la pietra, il cotto ed il travertino la fanno da padroni, con esigenze più attuali come una wifi a copertura totale, una doccia con cromoterapia, un piccolo locale fitness... piccoli particolari che rendono forse più piacevole il soggiorno agli ospiti che decideranno di passare le loro vacanze in questa terra.

Descrizione:
Una strada sterrata privata di circa 700 metri conduce al casale dotato di ampio parcheggio ombreggiato. Il casale si sviluppa su due piani, entrambi con ingresso indipendente e comunicanti anche con scala interna.

Piano terra
ingresso, ampio salone con zona divani-tv-camino, disimpegno, zona pranzo, cucina a vista. Completano il piano terra tre camere matrimoniali con bagno di cui una con salottino privato. Una delle camere del piano terra ha bagno adatto a persone con disabilità. Una comoda scala interna conduce al primo piano.

Primo piano
salone con divano letto matrimoniale e divano a due posti, Tv, tre camere con bagno di cui due matrimoniali ed una a due letti. Dal salone del primo piano è possibile scendere in giardino grazie alla scala esterna.

Esterni
La vista è il punto di forza di questo casale. C’è una ampia pergola con tavolo e sedie in posizione comoda vicino al BBQ con forno a legna. Un dolce viale scende in piscina a sfioro sulla vallata e recintata per la sicurezza dei più piccoli. Accanto alla piscina un piccolo locale è stato attrezzato con attrezzi per il fitness. Completa il quadro esterno un suggestivo terrazzino con divanetti e sedute sistemati attorno ad un conviviale braciere.

In sintesi:


6 camere

5 matrimoniali

1 camera a due letti

Posti letto 12 + 2 + 2

8 bagni

Piano terra 320 m2 e primo piano 150 m2

10 x 5 m profondità 140, recintata

Cyclette

Tapis roulant

Panca

WiFi

TV

Aria condizionata

Riscaldamento